機組本體清洗的必要性：

冷卻水系統因敞露于大氣中運行，冷卻塔中從上而下的冷卻水又從逆流機遇的空氣中捕集了大量微生物及塵埃進入系統。在塔池中極易滋生微生物藻類污垢，為垢下腐蝕創造了必要條件。含有微生物的補充水不斷進入循環系統，隨著水系統水中雜質離子的不斷濃縮及溫度的交遞變化，必將導致系統管壁嚴重結垢。對熱交換系統而言，碳鋼和銅的導熱系數為188KJ/m.h.℃，而碳酸垢的導熱系數2KJ/m.h.℃為碳鋼的1%，大大降低了熱交換性能。因而導致運行條件惡化，運行性能下降，能耗上升，故障增加。要使設備長期、、節能的運行，對機組進行清洗及對循環水系統進行水質穩定處理是行之有效的方法。

拔管

一邊充少量氮氣，一邊進行拔管作業（目的是防止空氣流入，因此不需要大量充入氮氣）拔管時，可能會有管被拔斷的情況，必須在拔完管后將落入機器內部的銅削清掃干凈。清掃作業。管板表面清掃。用鋼絲刷、一字螺絲刀等工具將管板表面的瀝青漆和污銹清除干凈。管板孔密封槽的清掃。用銳利的工具（劃線針等）去除密封槽部位的密封膠、雜質等(注意不要將密封膠、雜質掉入機器內)；管板孔內表面的清掃去除密封膠、雜質。一邊充少量氮氣，一邊進行作業

中央空調在工作進程中常出現結垢、生銹、制冷效果下降，耗電量上升，嚴重時甚至發作高壓跳機現象，經過完善的清洗后，中央空調制冷效果明顯改善，節省了壓縮機工作時間，機組節省用電10-30%，并延伸運用壽數。如一房間，在中央空調清洗前，降至設定溫度需十分鐘；而中央空調清洗后，降至設定溫度僅需七分鐘，則壓縮機可少工作三分鐘，然后節省用電30%。如今中國的現狀是：很多的中央空調制冷效果欠好，致使延伸緊縮時間，浪費電力，經過中央空調清洗可使空調恢復正常制冷效果，縮短壓縮時間，節省用電10-30%。